מדיווח התוצאות של חברת רני צים עולה כי עלויות המימון הגבוהות עושות את שלהן, שכן למרות עליה של 41% בהכנסות ברבעון השני של 2023 לעומת הרבעון המקביל אשתקד, החברה מדווחת גם על ירידה של כ-25% ברווח הנקי בהשוואה בין אותן תקופות זמן
לאחר שרכשה קרקע משלימה של כ-6 דונם באזור התעשיה רמת אליהו בראשל"צ תמורת כ-40 מיליון שקל, לוינשטין מחזיקה ב-36 דונם יחד עם בעלים נוסף. מה היא מתכננת להקים על חטיבת הקרקע הגדולה, הקרובה לקו המתוכנן של המטרו?
שחקן חדש ועולה בשוק ההתחדשות העירונית: גפן מגורים מציגה התפתחות בקצב שיא, כאשר מהדיווח היום עולה כי החברה מעורבת ב-22 פרויקטים עם פוטנציאל לכ-7,500 יחידות דיור בפריסה ארצית - תוך פחות משנה מהקמתה
שר הבינוי והשיכון, יצחק גולדקנופף, והשר לביטחון לאומי, איתמר בן גביר, הגיעו היום לאזור תל ערד כדי לצפות מקרוב בהריסת מספר מבני מגורים בלתי חוקיים בפזורה הבדואית. בן גביר: "אמשיך ללוות את ההריסות"
המכרז החם בגוש דן נסגר עם 4 חברות זוכות שיקימו 695 דירות בכפר אז"ר ברמת גן. היזמים הציעו סכומים נמוכים משומת רמ"י עד 16% לכל היותר. ושוב, השאלה הנשאלת - האם ההוזלה תשפיע על מחירי הדירות בפרויקט?
צמח המרמן במגעים מתקדמים עם חברת מצודות על רכישת 50% מהפרויקט הקהילתי שהיא בונה בשכונת "שדרות בפארק" החדשה בשדרות. הפרויקט יכלול 258 יח"ד וכ-2,000 מ"ר של שטחי תעסוקה ומסחר. מדובר בפרויקט השלישי המשותף לשתי החברות
קבוצת סופרין מסכמת את הרבעון השני של 2023 עם גידול בהכנסות וברווחים, לצד המשך התפתחות עסקית. לאחרונה השלימה החברה הנפקת אג"ח ראשונה, וחתמה עם שותף על הסכם אופציה לייזום פרויקט לוגיסטיקה ואחסנה גדול באשדוד
כעשרה חודשים לאחר שתל אביב נכנסה בפעם הראשונה לטריטוריית סיכון במדד בועות הנדל"ן העולמי של UBS - נראה כי הבועה סוף סוף התפוצצה, כשהעיר מובילה באופן חריג את הירידה הנוכחית במחירי הדירות בישראל. מה עכשיו? עופר פטרסבורג מפוצץ בועות בטור פרשנות מיוחד
בשלושת החודשים האחרונים היקף מחזור המשכנתאות מכלל המשכנתאות שנלקחו עומד בממוצע על 32%, פי 4 מהתקופה המקבילה אשתקד; מאז יוני 2015 לא נראו שיעורי מיחזור כה גבוהים כמו ברבעון האחרון
האם זוגות שחושבים להתגרש וזכו בדירה בהנחה במסגרת מחיר למשתכן יכולים למכור את הדירה בה זכו טרם סיומה של תקופת הצינון שנקבעה על פי חוק, במסגרת הליך הגירושין? זה תלוי, ויכול להגיע גם לקנס של מאות אלפי שקלים
ענבר וייס עברי החלה את דרכה המקצועית כמתכננת במנהל התכנון במחוז ירושלים ובמטה מינהל התכנון, ולאחר מכן שימשה מהנדסת העיר בית שמש במשך 4 שנים בהן פעלה להקמת אגף ההנדסה של העיר. תחליף בתפקיד את דיוויד סוקט, ששימש במשך יותר מ-15 שנים כסמנכ"ל התכנון של החברה
במסגרת פרויקט ההתחדשות העירונית הראשון מסוגו שיוצא לדרך בעיר צפת, חברת 'הכשרת היישוב' ו-'בנדיקט התחדשות' יהרסו את 245 הדירות הקיימות בתמורה להקמת שכונת מגורים אקסקלוסיבית | בתכנון: פארקים ירוקים, שטחי ציבור ומרכזי תעסוקה ומסחר
קושי מרכזי עבור דיירי התחדשות עירונית הוא המעבר מבניין ישן עם עלויות אחזקה נמוכות לבניין חדש ויוקרתי - המקפיץ, ברוב המקרים, את דמי ועד הבית במאות שקלים בחודש. כיצד ניתן לעזור לבעלי הדירות הותיקים? הכירו את קרן התחזוקה
שירות חדש של אתר יד2 מדווח בזמן אמת על ירידת מחיר במודעות מכירה של דירות, בהתאם להוראה שניתנת על ידי הרוכשים. ניתוח הנתונים חושף כי כ-15% מהמודעות למכירת דירה ביצעו הורדת מחירים ממוצעת של כ-5%
חברת 'עמרם אברהם', שזכתה פעמיים במכרז של רמ"י לבניית יחידות דיור בשכונה, תוציא לדרך את הקמת השכונה החדשה באשדוד, רובע פארק לכיש, שתכלול 2,700 דירות סה"כ, מאות אלפי מ"ר למסחר ותעסוקה ואצטדיון כדורגל מהגדולים בישראל
דיווח התוצאות של אאורה למחצית הראשונה של 2023 מצביע כי מתחילת השנה החברה מכרה 156 דירות במחיר ממוצע המצביע על עלייה של כ-16% במחירי הדירות, בהשוואה לתקופה המקבילה בשנה הקודמת
ועד שכונת עיר ימים בנתניה, אחת מקהילות הנדל"ן השכונתיות החזקות, רשם הישג יוצא דופן בביצועה של ראש העיר פיירברג, כשמסתמן כי מתחם המלונות הדרומי בעיר ימים יועתק לאזור שירת הים והמתחם הצפוני בשכונה יוקפא. כעת מחכים לאישור הסופי של רמ"י למהלך
כשבוע לאחר הפרסום על האישור בהליך מזורז של התכנית להקמת שכונה חרדית חדשה בנוף הגליל, שר הבינוי והשיכון ביקר בעיר וחשף כי המדינה משקיעה סכום עתק במטרה להביא לפיתוח מואץ של יחידות דיור ושטחי מסחר ותעסוקה בעיר
בשיתוף ארגון המהנדסים והאדריכלים העצמאיים, הכתבה הופקה בידי מחלקת שיתופי פעולה מסחריים של וואלה בהשתתפות מימונית של גורם חיצוני ופורסמה לאחר עריכה עיתונאית.
מדינת ישראל היא הלקוח המרכזי לשירותי תכנון, והמאמץ לחסוך על תכנון מביא אותה לשלם ביוקר בפרויקטים עצמם. מדובר במעצור בלתי מתקבל על הדעת המביא גם לסיכון בחיי אדם
במסגרת תכנית המענקים של משרד הבינוי והשיכון, יוגרלו כ-1,000 מענקים בסך 50 אלף שקל יוגרלו רכישת דירות יד שניה, שמחירן ינוע בין 300-600 אלף שקל. ההגרלה פתוחה לחסרי דירות בלבד; איך נרשמים להגרלה?
יוצא לדרך פרויקט פינוי בינוי גדול במרכז העיר יבנה, במתחם המתוכנן בשיטת עירוב שימושים וכולל מגורים, מסחר ומשרדים, לצד שטחים ירוקים ופארקים. לאחרונה הושלמו העבודות לפתיחת תוואי נחל יבנה בסמוך למתחם. כמה תעלה דירה?
האם חוק התכנון והבניה גובר על התכנית לפרישת רשת חלוקת גז טבעי? בית המשפט המחוזי עסק לאחרונה בסוגיה הזו, כשנדרש לבטל תכנית לחבירת מפעל פלסטיק לרשת חלוקת גז אזורית. מה החליט בית המשפט?
לכל מי שמצפה לבניה במרכז הארץ, השבוע ייצא לדרך מכרז ענק על שטח כפר אז"ר ברמת גן להקמת 695 דירות. השומה של רמ"י במכרז הזה מגיעה לסביבות 1.1 מיליון שקל עבור קרקע ליח"ד. השאלה הגדולה, בהתאם למכרזים האחרונים: כמה הקבלנים יציעו עבורה?
בטח שלא האזרח שנאלץ לשלם בגדול, ומסתבר שגם לא המדינה שהוצאותיה מכורח הנסיבות גבוהות למדי; אז מי הרוויח במהלך השנים מהתנפחות בועת הנדל"ן יותר מהמדינה עצמה? תתכוננו להתעצבן
נכון לשנת 2022, בישראל קיימות כ-1.6 מיליון דירות ללא ממ"ד. עם זאת, אף שאתם בחברה טובה - זו אינה גזירת גורל. בימינו ניתן להוסיף ממ"ד בכל בניין, לא משנה עד כמה הוא ישן. איך עושים את זה? בטח שלא מחכים לתמ"א; בדקנו עם אודי יהודה מלכה, בעלים של חברת בניה
דווקא בימים של קיפאון: חברת רמי שבירו מדווחת כי עד כה הצליחה למכור למעלה מ-90% מהדירות בפרויקט שלה בנתניה, הכולל שני מגדלי ענק בני כ-34 קומות כל אחד ו-252 דירות סה"כ. כמה עולה דירה בפרויקט?
בית הנופש של סטאלין ליד מוסקבה, המוכרת גם בתור הדאצ'ה של סטאלין, יוצע בקרוב למכירה פומבית. מדובר באחוזה שנבנתה במאה ה-19 המשתרעת על מגרש עצום של 38.4 דונם. בכמה תתחיל המכירה? האמת, במחיר של פנטהאוז בנתניה
מכחישי סיכונים: מחקר חדש מציג כי מרבית העובדים באתרי הבנייה בישראל לא ידווחו על אירועים של "כמעט ונפגע" - מה שמעיד על תרבות בטיחות קלוקלת ומגביר את הסיכויים לתאונות עבודה קטלניות
חודש לאחר שמשרד הפנים קיבל את דרישת מועצת חצור הגלילית ואישר הענקת מנדט לוועדה הגאוגרפית לחקר הגבולות - הגיעו נציגי הוועדה ליישוב ובחנו את המקרה. על פי הצפי, אותה ועדה אמורה לאשר בקרוב גבולות גזרה חדשים שיכפילו את תחומי השיפוט של חצור
כעבור 3 שנים: הפרויקט להתחדשות עירונית בשכונת עין הים בחיפה, הכלולה בתחום התכנית להתחדשות שכונות החוף בחיפה, מתקדם לשלב התכנון לאחר שהושגה הסכמה לשיתוף פעולה בין היזמים לצורך קידום פרויקט "מתחם התורן" בחיפה
התחדשות מתחמית, לא בכל מחיר: המגמה הרווחת כיום של מוסדות התכנון היא העדפת חידושם של מתחמים שלמים על פני בניינים בודדים. מגמה זו מחטיאה את מטרתה ויוצרת מצב חדש של "הרחבת הסכמה" שמקשה על קידום הפרויקט, כפי שקרה בחולון
מדוח סיכום פעולות האכיפה בתחום התכנון והבנייה לשנת 2022, שהוגש מטעם הרשות לאכיפה במקרקעין, עולה כי כ-41% מכלל צווי האכיפה מהרשויות הוצאו בועדה המקומית בתל אביב, בעוד 42% מהרשויות כלל לא עומדות בתקן לכח אדם מקצועי המטפל באכיפה על הבנייה
תכנית התחדשות עירונית ראשונה המקודמת בימים אלו בבני ברק כוללת כ-850 יחידות דיור חדשות במתחם יונתן בעיר, המשתרע על פני כ-45 דונם. הגשת התב"ע בפרויקט מקודמת על ידי העירייה, מה שמשפר את סיכוייה לקבל אישור ולצאת לדרך
פרויקט ההתחדשות העירונית הראשון בעיר הדרומית, שקיבל את השם "זוגות צעירים", אושר היום בועדה המחוזית וכולל הקמה של 298 יחידות דיור חדשות ב-7 מבנים בני 9 קומות, במקום 120 יחידות הדיור קיימות
ביהמ"ש המחוזי מינה נאמנים זמניים לחברת הנדל"ן הוותיקה, רום כנרת, שצברה חובות של 137 מיליון שקל, חלק גדול מהם לרוכשי הדירות, שעשויים להישאר חסרי כל. השופטת: "התמונה שצוירה ע"י הנושים היא שחורה משחור". השופטת קבעה דיון נוסף ל-19 בספטמבר
הפרויקט הלאומי הענק שיצא לדרך בשנת 2017, "שכונת האפשרויות הבלתי מוגבלות", נמצא בימים אלו בשלבי בניה מתקדמים ביער האילנות בשרון, ומציע שכונת מגורים נגישה ומהפכנית לאנשים עם ובלי מוגבלויות - כאחד
דיווחי תוצאות הרבעון השני של 2023 ע"י חברות הבניה מציגים תמונת מצב לא מעודדת לשוק הדיור המתקשה שלנו, ולזוגות הצעירים שממתינים לירידת מחירים - כאשר החברות דיווחו על ירידה משמעותית במכירת דירות, אך במקביל גם הבנייה וההיצע הולכים ומצטמצמים
יוקר המחיה, המצב הביטחוני, או בכלל המצב הפוליטי? סיבות, לצערנו, אף פעם לא היה חסר, אבל נדמה שבשנים האחרונות הסיפורים והמספרים מכפילים את עצמם. אז מה מוביל אלפי ישראלים לעזוב את המדינה? בדקנו
מה עובר לכם בראש כשאתם שומעים את המילים פנסיה באמצעות נדל"ן מניב? פחד, הקלה או אולי בהלה שאין לכם מושג מה קורה עם הפנסיה שלכם? הדרך להבטחת הכנסה חודשית שתתאים לסגנון החיים הנוכחי שלכם גם בפנסיה - מתחילה בתכנון נכון בזמן הנכון. כך תעשו את זה
400 תמונות צולמו במסגרת תחרות "נוף מהמנוף" - תחרות צילום ייחודית הנותנת הזדמנות למפעילי העגורנים באתרי הבנייה לשתף את הנופים המרהיבים של ישראל. המנופאים עשו את שלהם - כעת התחרות עוברת לשלב השני, והבחירה בידיים שלכם. הצבעתם? גם אתם תוכלו לזכות בפרס
בשיתוף עם חברת דר נופרים, הכתבה הופקה בידי מחלקת שיתופי פעולה מסחריים של וואלה בהשתתפות מימונית של גורם חיצוני ופורסמה לאחר עריכה עיתונאית.
פרויקט Alonim Hills בגבעת אלונים כולל לאונג' דיירים ענק, בריכה וחדר כושר מאובזר ברמה הכי גבוהה. צפו בכתבה המצולמת
כדאי לקדם תכנון עירוני. למה? תמ"א. באפריל 2023 התקבלה החלטה שלא השאירה מקום לספק: ימי התמ"א במתכונת אותה הכרנו עומדים להסתיים במרבית הערים במדינת ישראל. מה המשמעות של זה ולמה רשויות מקומיות חייבות להתעורר, ולקדם תכנון עירוני? בדקנו עם עו"ד נורית כהן קצב
מכרזי רשות מקרקעי ישראל בפריפריה נכשלים בזה אחרי זה, ולכן לראות פתאום הצלחה אדירה זה יוצא דופן במצב השוק הנוכחי, שבהחלט ראויה לציון. מדובר בזוכה אחת שתקים 1,500 דירות במסגרת המכרז, כשלדבריה: זה יגדל ל-2,000
מועדון הכדורגל הפועל פתח-תקוה וקבוצת "מבנה", קבוצת הנדל"ן העסקי של ישראל, מודיעות על שיתוף פעולה, במסגרתו תשמש קבוצת "מבנה" כנותנת החסות הראשית של המועדון בשלוש השנים הקרובות, עד לסיום עונת 2025/26
חברת רום כנרת הודיעה לבית המשפט על רצונה להיכנס לעיכוב הליכים, במסגרת תיקון 4 לחוק חדלות פירעון. בינתיים, עשרות רוכשי הדירות בפרויקט היוקרתי של החברה בבת ים חרדים לגורלם, כשבעל השליטה בחברה נמצא בדובאי; מחר עתיד להיערך דיון דרמטי בבית המשפט
על אף שנציגות התושבים של שכונת נופי ים הגישה ערר לוועדה המחוזית נגד התוכנית להקמת תיכון על יסודי בשטח השכונה - עיריית ת"א החליטה להוציא היתר בנייה לאחר שלושה שבועות, בניגוד לחוק התכנון והבנייה. העירייה: "העניין יידון במסגרת התשובה שתוגש לוועדת הערר"
ועדת השרים לענייני פנים אישרה את התוכנית לקידום אנרגיה סולארית בשטחים חקלאיים. על פי התוכנית, יוקצו שטחים להקמת מתקנים אגרו-וולטאיים למטרות מחקר ופיתוח וייבחן השילוב עם הפעילות החקלאית
אירוע הריסה שהתקיים אתמול הוציא לדרך את פרויקט ההתחדשות העירונית ברחוב בלוך בתל אביב, הכולל הקמה של 2 בנייני בוטיק חדשים בני 7 קומות ו-49 דירות בתמהיל של 2-3.5 חדרים ופנטהאוזים יוקרתיים
7 בניינים חדשים בגובה של עד 21 קומות, ו-435 דירות: פרויקט התחדשות עירונית ענק יוצא לדרך בשכונת נווה מגן ברמת השרון בהשקעה של כמיליארד שקל. התכנית כוללת גם פיתוח שטחים ציבוריים בשכונה הוותיקה
חברת צמח המרמן מכריזה על מינויה של רונית כהן לסמנכ"לית שיווק ומכירות של החברה. כהן מלווה את החברה כשני עשורים, החלה את דרכה כמנהלת המכירות בפרויקטים של החברה בצפון תל אביב ובמהלך השנים כיהנה באין ספור תפקידי שיווק פרסום ומכירות
